1978〜1988年築, 専有面積29.55㎡〜49.55㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション上野毛第2
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩2分
1983年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
4,290万円
108.5万円/㎡
3,174
3,918
4,662
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,918万円〜4,662万円
99.1万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション上野毛第2
4,499万円（113.8万円/㎡）/ 2階 / 39.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,499万円 | 113.8万円 | 2階 | 39.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 4,499万円 | 114.3万円 | 2階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 1,090万円 | 55.8万円 | 2階 | 19.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,130万円 | 63.1万円 | 2階 | 17.9㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ライオンズマンション上野毛第2 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 4,499万円 | 113.8万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/11 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,660万円 | 90.6万円 | 40.41㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,900万円 | 87.1万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 4,380万円 | 90.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/10 | 日神パレス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 2,880万円 | 87.3万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/18 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.38㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
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1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
1975年築 / 5階建 / 15戸 / RC造